鼓樓中心片區(qū)創(chuàng)新發(fā)展和環(huán)境品質(zhì)提升工作是2019年南京市委市政府重點支持鼓樓區(qū)集中力量辦好的“一件大事”。在此基礎上，去年下半年起，鼓樓區(qū)建設局又啟動對鼓樓中心片區(qū)的品質(zhì)提升，力爭用三年時間，將這一片區(qū)打造成具有古都特色風貌的生活宜居樣板區(qū)。

　　鼓樓中心片區(qū)涵蓋天目路片區(qū)和南京大學周邊片區(qū)，整個工程包括老舊小區(qū)更新、沿街立面整治、市政配套設施優(yōu)化和游園綠地景觀提升四方面。2020年已近年底，作為中心片區(qū)內(nèi)的重要組成部分，南秀村整治工程整治已接近尾聲。通過精細化整治，嶄新的小區(qū)面貌正呈現(xiàn)在居民眼前。

　　小區(qū)大門整治后

　　老小區(qū)停車不再難 小區(qū)里增加40%停車位

　　南秀村7號院小區(qū)位于南京市鼓樓區(qū)湖南路街道，介于南秀村和陶谷新村之間，北臨南京大學(鼓樓校區(qū)) ，南臨陶谷新村路，在鬧市區(qū)自成一片小天地。周邊有漢口路189號、漢口西路34號小區(qū)等，現(xiàn)狀周邊以居住用地和學校為主，周邊建筑色彩以米黃色為主，以米白色和深咖色為輔。小區(qū)共14棟建筑，建筑面積18979平方米。

　　老小區(qū)停車難一直都是社會治理難題。如何破解停車難問題，已成為老小區(qū)居民最大的呼聲和共同的期盼。說起這個停車場，南秀村7號院小區(qū)居民有一肚子故事。

　　“小區(qū)沒有整治之前，小區(qū)居民每天都會爭搶車位，一到下班時間就急著趕回家，生怕回家晚了沒有車位。即使停好了，也是提心吊膽，因為如果停在靠內(nèi)的位置，第二天早晨出門的車主還沒有把車開走，還要打電話找人挪車，很麻煩?！本用窭钕壬@樣告訴記者。

　　經(jīng)過建設方南京新廈集團優(yōu)化設計方案，小區(qū)里增加了40%的停車位，且車位劃分得整整齊齊。此外，老舊小區(qū)內(nèi)非機動車經(jīng)常隨意停放，普遍存在飛線充電等安全隱患，這次整治在南秀村7號院增加了8處非機動車停車棚，自行車、電動車有了統(tǒng)一的“新家”，所有車棚都安裝了智能充電樁，有效解決了私搭亂接的問題。

　　小區(qū)面貌煥然一新 功能改造再提升

　　建于20世紀80年代的南秀村7號院，這些年來從未進行過更新改造。“我們這個小區(qū)，不談使用功能，單從外觀上看，墻皮脫落，管線混亂，看上去就很差勁，更不用說漏水等問題。”在居民會議上，數(shù)十名居民代表出席了會議，表達了他們對改善環(huán)境的渴望。

　　針對小區(qū)出新前存在屋面年久失修、墻面色彩老舊、立面管線雜亂等問題，建設方南京新廈集團從小區(qū)景觀結構、交通流線、邊界設計等3項內(nèi)容對小區(qū)邊界范圍和內(nèi)容功能進行了梳理劃分，制定了針對性的提升改造方案。對部分房屋出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象，施工方中建八局圍繞屋頂、外立面等易滲部位開展重點攻堅，逐一查找滲漏源，重做防水層、隔熱板，解決了困擾居民多年的“頑疾”。

　　小區(qū)整治前

　　小區(qū)整治后

　　小區(qū)外立面整治后

　　此外，小區(qū)還新增了無障礙設施和便民設施，在每個單元入口增加無障礙坡道和扶手，增設電動車棚、機動車停車位垃圾分類點、快遞柜等居民日常生活中密切相關的設施。

　　小區(qū)綠化提升后

　　原本荒蕪的小區(qū)綠化帶，種上各色綠植花卉，成了一個生機勃勃的“口袋公園”。如今，漫步南秀村7號院內(nèi)，道路平整、立面嶄新、配套齊全，每一處細節(jié)都展現(xiàn)著精細化之美。

　　記者從鼓樓區(qū)建設局了解到，鼓樓區(qū)中心片區(qū)創(chuàng)新發(fā)展和環(huán)境品質(zhì)提升工程項目實施范圍北起新模范馬路，南延廣州路，西起外秦淮河，東至中央路、中山北路，總面積7平方公里，實施區(qū)域涉及寧海路、湖南路、華僑路3個街道。重點圍繞特色街巷文化彰顯、打造宜居小區(qū)、游園綠地景觀提升、雨污管網(wǎng)更新改造等4項重點任務開展。

　　中心片區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升工程實施內(nèi)容主要包括小區(qū)綜合整治、主次干道沿街立面整治、背街小巷沿街立面整治、沿街道理綜合整治、游園綠地提檔升級等五個方面。

　　“南秀村7號院是中心片區(qū)比較有代表性的老舊小區(qū)。”鼓樓區(qū)建設局相關工作人員告訴記者。中心片區(qū)創(chuàng)新發(fā)展和環(huán)境品質(zhì)提升工作，是連續(xù)兩年市委市政府重點支持鼓樓集中力量辦好的“一件大事”。鼓樓將把中心片區(qū)品質(zhì)提升作為城市更新、產(chǎn)業(yè)升級和民生改善“三位一體”的發(fā)展新路，進一步提升鼓樓“首善形象”、彰顯“省會客廳”品質(zhì)。