房子的材質(zhì)有很多種類型，在購買房子或者是建造房子的時(shí)候需要根據(jù)需求來進(jìn)行選擇。鋼結(jié)構(gòu)的方式是現(xiàn)在比較常見的一種房源類型，那么鋼結(jié)構(gòu)房子的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢，要知道這類房子的優(yōu)勢(shì)，這樣才能購買到適合的房屋類型。買房子要注意什么呢，來看看相關(guān)的一些介紹吧，讓大家對(duì)于選購房子這個(gè)問題會(huì)有很好的參考價(jià)值。

　　鋼結(jié)構(gòu)房子的優(yōu)缺點(diǎn)

　　優(yōu)點(diǎn)：施工方便快捷，防水性能和抗震性能優(yōu)異，美觀性強(qiáng)，綠色環(huán)保。缺點(diǎn)：鋼結(jié)構(gòu)的表面易生銹，防火性能較差，房子建成后不可更改結(jié)構(gòu)，鋼構(gòu)房的建造成本高。

　　買房子要注意什么

　　1、前期準(zhǔn)備：

　　有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個(gè)漂亮點(diǎn)的流水賬。每個(gè)月在銀行卡里面存一點(diǎn)錢進(jìn)去。，這樣就有了存款記錄，會(huì)增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。

　　2、避免定金陷阱：

　　很多開發(fā)商會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)，需要繳納多少錢定金。有些開發(fā)商定金還是會(huì)退的，有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進(jìn)了定金圈套。

　　3、不要看房屋價(jià)格來區(qū)分地段的優(yōu)劣：

　　地段的優(yōu)劣只是相對(duì)的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合需求進(jìn)行。要是你是自住買房只要交通通達(dá)時(shí)間與生活配套設(shè)施，能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價(jià)錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

　　4、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否：

　　隨著現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，各項(xiàng)功能區(qū)也在不斷更新，但是商務(wù)區(qū)不一定適合置業(yè)，商務(wù)區(qū)都只是經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大。但是很多開發(fā)商都會(huì)將商務(wù)區(qū)作為樓盤的一大賣點(diǎn)，甚至將其作為利好因素計(jì)入了房價(jià)。所以買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

　　5、簽合同注意事項(xiàng)：

　　盡量找有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友和你一起去簽合同。買房的時(shí)候根本沒時(shí)間去看合同，因?yàn)楹贤泻芎竦囊槐?，如果一個(gè)個(gè)字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發(fā)商鉆空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點(diǎn)看，也避免一個(gè)人緊張。

　　6、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間需要看仔細(xì)：

　　交房標(biāo)準(zhǔn)需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因?yàn)檫@是作為以后收房的最重要的依據(jù)，而且還需要看看交房時(shí)間，如果超過開發(fā)商會(huì)做出什么賠償。

　　7、贈(zèng)送面積的貓膩：

　　有的房子會(huì)以贈(zèng)送面積做銷售賣點(diǎn)，可是有的購房者收房的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)實(shí)際面積比宣傳的時(shí)候要小很多。所以有贈(zèng)送的一定要看清合同怎么寫的，有利于以后維權(quán)。以上只是買房注意事項(xiàng)的一般情況。

　　關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)房子的優(yōu)缺點(diǎn)這個(gè)問題大家可以多了解一些，比如說這種發(fā)哪個(gè)字施工是比較方便快捷的，而且具有防水和抗震性的特點(diǎn)，綠色環(huán)保而且美觀性強(qiáng)。當(dāng)然也具有一定的缺點(diǎn)，比如說容易生銹啊，還有鋼結(jié)構(gòu)的房子成本高等等，要知道利弊才能知道什么樣的房子好。買房子要注意什么，比如說簽訂合同的事項(xiàng)啊，還有城市配套等方面都是要重視的內(nèi)容。