買了新房，期待的是一個溫馨的家。但如果一場雨過后，屋頂“滴答滴答”地漏水，那心情肯定不會太美麗。遇到這種狀況怎么辦？別急，我來給你支幾招。

　　首先，我們得弄清楚漏水的原因。如果是因為你自己裝修不當(dāng)或者其他個人原因，那么修補(bǔ)的費(fèi)用只能自己承擔(dān)。但如果你能確定是鄰居的行為導(dǎo)致的損害，比如他家水管破裂，那么請直接找他們理論，讓他們掏錢賠償。

　　當(dāng)然，如果漏水是因為房子本身有問題，比如建筑質(zhì)量不過關(guān)，這就得找開發(fā)商算賬了。按照《中華人民共和國民法典》第二百三十三條的規(guī)定，你的物權(quán)受到侵害時，可以和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。如果確實(shí)是開發(fā)商的責(zé)任，第二百三十八條規(guī)定，你可以依法要求賠償損失，這其中就包括了修補(bǔ)漏水帶來的各種花銷。

　　至于具體能賠多少錢，這個可沒有固定答案。實(shí)際賠償金額通常要看漏水的具體原因和造成的損失，以及雙方如何協(xié)商。再來個法律條款加持，第二百九十六條提到，不動產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰不動產(chǎn)時（比如排水），應(yīng)盡量避免給別人帶來損害。

　　一般來說，如果新房交付后不久發(fā)現(xiàn)漏水，基本可以判定房屋有質(zhì)量問題，這時候就應(yīng)該直接找開發(fā)商要求賠償。如果漏水給你的家庭造成了較大損失，比如家具損壞、墻面發(fā)霉等，開發(fā)商不僅要賠償損失，還得負(fù)責(zé)維修，甚至在情況嚴(yán)重時，可能需要更換新房或賠償一筆不菲的金額，通常這個金額會在3萬元到10萬元左右。

　　記住，遇到問題要積極維權(quán)，不要害怕麻煩。只有這樣，你的合法權(quán)益才能得到保障。如果你還有其他疑問，建議咨詢專業(yè)律師，他們會給你提供更專業(yè)的指導(dǎo)。