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業(yè)主在小區(qū)內(nèi)遭流浪貓“襲擊” 物業(yè)該擔責嗎?

2025年01月16日08:34   來源:宿遷市廣播電視總臺

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  城市小區(qū)中,流浪貓狗的身影并不罕見。大多數(shù)情況下,人類與這些小動物能夠和諧共處,部分業(yè)主甚至會進行愛心投喂。然而,當業(yè)主不慎被流浪貓狗抓傷時,問題就出現(xiàn)了。近日,市中級人民法院開庭審理了一起涉及此類爭議的案件,涉事業(yè)主把物業(yè)公司告上了法庭。

  案件還要從2023年10月23號說起。當天上午7點多,市區(qū)某小區(qū)業(yè)主李某停好車后,一路小跑進入單元門,39秒后,一只黑白花貓出現(xiàn),小貓停留一小會后,也跑進單元門,隨后,李某就被貓抓傷右腿,遺憾的是因監(jiān)控存在死角,沒能拍下李某被貓抓傷的過程。

  傷者丈夫蔡先生說:“和貓相遇那個瞬間的時候,突然抓上大腿,然后就逃竄至單元門外了。我們小區(qū)很多的流浪貓,也有很多業(yè)主反映這個問題,但是物業(yè)也沒有及時地去處理。”

  李某受傷后立即就診,共花費醫(yī)藥費1700多元,并報了警,但民警并沒有找到貓的主人,李某和物業(yè)公司均認可抓傷李某的貓是流浪貓。李某認為,流浪貓不僅容易滋生細菌,也存在一定的安全隱患,物業(yè)公司作為管理方,允許流浪貓進入小區(qū),且沒有禁止投喂流浪貓的行為,違反了《物業(yè)管理服務協(xié)議》中有關維護小區(qū)公共秩序的約定,應承擔責任。但物業(yè)公司認為,目前,我國對流浪動物如何管理并無相關立法,物業(yè)的責任不能包羅萬象。

  涉案小區(qū)物業(yè)公司負責人萬先生(化名)說:“小區(qū)里存在貓是很正常的,無法界定是流浪的還是人養(yǎng)的,我們沒辦法處理,打也不能打,他(流浪貓管理)沒有立法,我們沒有什么處置的權力。”

  因物業(yè)公司拒絕承擔責任,李某起訴到法院,要求物業(yè)公司承擔全部醫(yī)療費、1元康復費和1元精神損害撫慰金。2024年7月26日,一審判決駁回了李某的全部訴訟請求,李某不服,提出上訴,2025年1月10日,二審判決維持了一審判決。

  依照《中華人民共和國民法典》第九百四十二條,第一千二百四十九條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十五條之規(guī)定,駁回李某對被告的全部訴訟請求,案件受理費由原告負擔。

  市中級人民法院二審認為,物業(yè)公司既沒有違約,也不構成侵權,不應承擔責任。首先,雙方簽訂的物業(yè)合同,并沒有約定物業(yè)公司要對流浪貓進行管理。另外,不能苛責物業(yè)公司對偶發(fā)的、低概率的流浪貓傷人事件,承擔超出合理性的安全保障義務。

  宿遷市中級人民法院副院長周輝說:“安全保障的義務,應該以合理性作為基礎。本案看,小區(qū)的圍欄為柵欄式的,貓類很容易進入小區(qū)內(nèi)。貓是比較溫順的,攻擊人類的概率是非常小的,如果讓物業(yè)公司承擔較為強的安全保障義務,比如禁止流浪貓進入小區(qū)內(nèi),對流浪貓進行不間斷地驅(qū)離或者管控,將大大增加物業(yè)公司所付出的人力和物力成本,這個成本最終要轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主身上。為了一個小概率事件,而付出巨大的成本,也不符合經(jīng)濟原則。即使這樣,也很難完全避免流浪貓進入小區(qū)內(nèi),所以本案認定物業(yè)公司沒有違反安全保障義務,不應當承擔流浪貓傷人的侵權責任?!?/P>

  流浪貓傷人雖然屬于個例,但小區(qū)流浪貓管理成共性難題,愛貓者與恐貓者立場各異,想要解決此類矛盾,首要在于完善流浪動物管理法規(guī),嚴懲棄養(yǎng)、非法售賣等行為,以減少流浪動物數(shù)量。同時,物業(yè)公司雖不承擔流浪貓傷人責任,但仍需參與治理。只有社區(qū)、物業(yè)、居民及動物救助機構合力,提供領養(yǎng)、絕育等服務,讓愛貓者規(guī)范喂養(yǎng),才能更好構建起和諧的居住環(huán)境。

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作者:李宇

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