現(xiàn)在的人對于房子的需求都是剛需，也就是說房子是必須要買的，但是很多朋友在買房子的時(shí)候都是第一次，所以對于樓房首付百分之多少這個(gè)問題了解的不是很多，所以今天我們針對于這個(gè)問題給您做一個(gè)解答。了解了這個(gè)問題之后，我們再來看一看買樓房應(yīng)該注意什么的問題。相信看完今天的文章解答，你就會(huì)了解這兩個(gè)問題了。

　　樓房首付百分之多少

　　買房首付具體比例主要分兩種情況：商業(yè)貸款。一般首套房3成首付，二套房4－6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款。一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

　　買樓房應(yīng)該注意什么

　　01、內(nèi)部配套

　　內(nèi)部配套設(shè)施齊全，會(huì)給居住者的生活帶來更多的便利。

　　在看房前要留意小區(qū)內(nèi)部的配套情況，比如基本配套設(shè)施是否齊全，像水、電、燃?xì)?、煤氣、寬帶等設(shè)施。當(dāng)然在看房時(shí)不但要注重小區(qū)的實(shí)用性，而且還要注重小區(qū)的舒適性，比如整個(gè)小區(qū)的綠化率、容積率以及物業(yè)的服務(wù)態(tài)度等等，小區(qū)內(nèi)部配套不僅能讓購房者滿足生活的需求，還能追求更高層次的精神需求。

　　02、交通配套

　　交通是在買房前考慮的一個(gè)重要的要素，這關(guān)乎著居信者出行、工作等問題。

　　現(xiàn)在看一個(gè)樓盤不再局限于地段，而是要著重重點(diǎn)在交通方面。就是要了解清楚該樓盤位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵車狀況、是否有單雙號(hào)的限制、路面的狀況等等。當(dāng)然購房者也要考慮小區(qū)附近是否有地鐵口、公交車站等。

　　03、外部配套

　　房屋的外部配套設(shè)施同樣重要，這關(guān)系到購物、入學(xué)、就醫(yī)、休閑愉樂等問題。

　　購房者別忘了查看下小區(qū)的外部配套，即是小區(qū)的周邊配套。通常在看外部配套時(shí)，主要查看醫(yī)院、學(xué)校、超市、商場、銀行、餐飲娛樂休閑場所以及有關(guān)政府部門地址等情況。這些配套設(shè)施的完善程度，將直接影響到購房者們未來生活質(zhì)量的滿意程度，也是決定該小區(qū)檔次和品位的重要因素，也是衡量小區(qū)性價(jià)比的一個(gè)重要指標(biāo)，以及衡量一個(gè)小區(qū)升值空間的重要依據(jù)。

　　以上就是針對于樓房首付百分之多少以及買樓房應(yīng)該注意什么這兩個(gè)問題的詳細(xì)解答。通過上文中的解答，我們可以了解到，我們買房子在付首付的時(shí)候，有兩種方式，一種是商業(yè)貸款，一種是公積金貸款，要看您選用的是哪種貸款才能決定你所需要付的首付是百分之多少。而關(guān)于買樓房應(yīng)該注意什么的問題，上文中的解答也是很詳細(xì)的，我們是通過三個(gè)大方面給您做出的解答，相信看完之后你就知道應(yīng)該注意什么了。