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自住房申請條件有哪些?自住房購買注意事項有哪些?

2021年07月28日09:30   來源:房天下

  房屋作為大家平時定居的一個場所,買房是肯定的,房屋購買有那么高的難度,資金問題就足夠大家思索一下了,所以在這樣一種情況下,肯定是類型較特殊的房屋才算是最明智之選,自住房就是被人接納的一種,但是需要申請才能購買,那么問題就來了,自住房申請條件有哪些?自住房購買注意事項有哪些?

  自住房申請條件有哪些?

  1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

  2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€稅,可以購買一套自住型商品房);

  3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

  4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

  自住房購買注意事項有哪些?

  1、購買資格

  按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭,可以購買自住房。符合條件的家庭只能購套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制,可以跨區(qū)買房。

  2、優(yōu)先購買條件

  符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買:

 ?。ㄒ唬┍臼袘艏疅o房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。

 ?。ǘ┙?jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

  3、套型面積和價格標準

  自住型商品住房套型建筑面積,以90平方米以下為主,大套型建筑面積不得超過140平方米;銷售均價,原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。

  4、銷售和登記管理

  (一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,應在市住房城鄉(xiāng)建設委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示房屋戶型、套數(shù)、價格等信息。公示期不少于15天。購房家庭應當在公示期內向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核,按照本市住房限購相關規(guī)定執(zhí)行。

  了解了自住房申請條件有哪些?自住房購買注意事項有哪些?的問題情況后,條件申請的各類因素都表述得很清楚,申請這類房屋真不是那么容易,因為本身性質就不相同,所以進行辦理會較為復雜,所以條件必須得仔細的看看,注意事項上更是,注意的多了,自己出錯的幾率也就能更小。

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初審:杜亞男/二審:湯娟/終審:馮波
作者:

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