很多人在買房子的時候都是比較看好二手房的，因為很多的二手房只要稍微的整理一下，就可以直接拎包入住了。可以為我們省去很多的麻煩。但是二手房銀行辦理抵押后多久放款這個問題很多人都是比較關注的，想要具體的了解一下。所以今天我們會做詳細介紹，還有關于個人住房貸款申請書怎么寫，我們是要好好的學習一下的。

　　二手房銀行辦理抵押后多久放款

　　每個銀行都不同，過戶后20天出房產(chǎn)證，然后買房人要把新產(chǎn)證拿到貸款銀行去辦理抵押手續(xù)，如果是組合貸款或純公積金貸款的話，3天之內(nèi)就可以放款，如果是純商業(yè)貸款的話就要看銀行，一般7天－15天放款。

　　個人住房貸款申請書怎么寫

　　個人貸款申請書

　　本人是＿＿＿＿＿＿＿＿（單位）人員＿＿＿＿，現(xiàn)任職務＿＿＿＿，家庭平均月收入＿＿＿＿元，為購買＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公司）開發(fā)的商品住房（商鋪）＿＿＿套，房產(chǎn)編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，特向貴行申請住房（商鋪）按揭貸款＿＿＿＿萬元，期限＿＿＿＿年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位（行），作為償還與貴單位（行）簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位（行）通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款（不含公積金貸款）所購的第＿＿＿＿套住房。

　　本人按照貴行要求在所在分＿＿＿＿（支）行開立了還款帳戶，帳號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。

　　申請人（簽字及手?。?/P>

　　有效身份證號：

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　　關于二手房銀行辦理抵押后多久放款這個問題，其實每個銀行都是不同的?；旧鲜沁^戶20天左右，就不是可以拿到房產(chǎn)證的。這樣買房人把房產(chǎn)證拿到銀行去辦理貸款抵押就可以了，基本上7～15天就能夠放款了。而關于個人住房貸款申請書怎么寫這個問題，我們在上文中也給你寫了一個可以參考的申請書，我們只需要將一些重要的信息都寫進去就可以啦。