當(dāng)你憧憬著入住新家的那一刻，卻發(fā)現(xiàn)因?yàn)榉N種原因買房不成，那筆已經(jīng)付給中介的服務(wù)費(fèi)能否拿回來呢？這是不少二手房買家的疑惑。中介費(fèi)，又稱居間傭金，是在二手房交易中給予中介機(jī)構(gòu)的一種報(bào)酬，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在房價(jià)的0.5%-3.0%之間。

　　如果你和王女士一樣，因?yàn)槭赘恫粔驅(qū)е沦I房失敗，想要退回中介費(fèi)，可能就遇到了麻煩。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，中介在介紹房源、促成交易的過程中已經(jīng)履行了他們的職責(zé)，如果交易因你的個(gè)人問題而未能成交，中介費(fèi)通常是不予退還的。當(dāng)然，細(xì)節(jié)還得看當(dāng)初你簽的合同里是怎么說的。

　　但如果交易沒成功并非因?yàn)槟愕脑?，比如中介并沒有促成雙方簽合同，那中介自然是沒有權(quán)力收取中介費(fèi)的。他們最多只能要求一些勞務(wù)費(fèi)用，比如帶你看房子的交通費(fèi)等。

　　另一種情況是，如果是因?yàn)橹薪榈脑?，如他們提供的房源信息錯(cuò)誤，或者在交易過程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致買賣無法完成，那么根據(jù)規(guī)定，中介是必須全額退還中介費(fèi)的。

　　在二手房交易這條路上，想要避免因中介費(fèi)而出現(xiàn)的爭執(zhí)，最重要的還是做好充分準(zhǔn)備。在決定購房前，務(wù)必搞清楚房源的產(chǎn)權(quán)、是否有債務(wù)或抵押等問題，確保自己的資金鏈也能跟上。如果準(zhǔn)備不足，千萬不要急于簽訂買賣合同，更不要輕易支付中介費(fèi)。

　　總的來說，中介費(fèi)是否能退，要看具體的交易情況和雙方的合同約定。在簽約前了解清楚這些，能幫助你在交易中掌握更多主動(dòng)權(quán)，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。