買房可不是小事，咱們得睜大眼睛一條條看清楚。這不，專門給你整理了一份買房攻略，把簽約合同時那些看似復(fù)雜的條條框框說得明明白白。下面，咱們就來細說這10個簽合同的訣竅。

　　第一，房屋的具體信息，這可得一清二楚。包括房子在哪個位置，建筑面積多少，戶型怎樣，還有裝修的標準等等，這些都得寫在合同里頭，別讓銷售給忽悠了。

　　第二，價格條款要談明白。得知道整個房子得花多少銀子，其中包括房價、稅費、維修基金等所有的花費，這樣才不會到時候掏腰包措手不及。

　　第三條，付款方式得合適。無論是全款還是貸款，得根據(jù)自己的經(jīng)濟情況選一個拿手的來，而且合同里頭得寫明白，每一筆錢什么時候付，付多少，別到時候手忙腳亂。

　　第四點，交房的標準和時間。這個得弄清楚，到底是毛坯交房還是精裝，什么時候能拿到鑰匙，別讓開發(fā)商說變就變。

　　第五，產(chǎn)權(quán)證書的登記。得知道自己什么時候能成為名副其實的房主，產(chǎn)權(quán)證書啥時候能拿到手，這個合同里得寫得清清楚楚。

　　接下來的五條，就得看看開發(fā)商的背景和施工現(xiàn)場了。得調(diào)查清楚開發(fā)商是否可靠，有沒有相關(guān)的資質(zhì)，施工現(xiàn)場是不是按圖施工，質(zhì)量標準是不是過硬。

　　第六，還得看維修基金怎么交。這可是保證房子將來養(yǎng)護的重要保障，必須要了解清楚怎么交，交多少。

　　第七，咱們還得知道物業(yè)的情況。這包括物業(yè)費怎么收，物業(yè)公司的服務(wù)標準是啥，以及未來的物業(yè)管理是怎么樣的。

　　第八，別忘了關(guān)于違約責任的約定。誰要是沒遵守合同，得承擔什么后果，這些都得明確到位，以防將來有什么糾紛。

　　看，在這買房的大事上，細節(jié)可是關(guān)鍵。只要你跟著這10條叮囑走，相信你簽合同時心里會有底，買房路上也會越走越穩(wěn)。