買過房子的人應(yīng)該都比較重視產(chǎn)權(quán)證還有房產(chǎn)證吧，因?yàn)檫@兩個(gè)證件是直接關(guān)乎著以后房子的產(chǎn)權(quán)問題，對(duì)于買房子的人員來說是非常重要的。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力比較允許的人，除了買住宅之外還買了一些商鋪，但是因?yàn)楦鞣N各樣的原因一直都沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，那么對(duì)于商鋪拿不到產(chǎn)權(quán)證怎么辦呢？有關(guān)商鋪是否值得投資？看看有關(guān)產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)辦理問題吧。

　　商鋪拿不到產(chǎn)權(quán)證怎么辦

　　1、協(xié)商解決，如果是開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蜣k理產(chǎn)權(quán)證的，有兩種方式來協(xié)商解決：一種是在一定期限內(nèi)，購房者不退房，而開發(fā)商應(yīng)該按日支付違約金；還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。在協(xié)商的時(shí)候，一定要記得帶上購房合同，找開發(fā)商協(xié)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果雙方分歧不大，達(dá)成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對(duì)購房者進(jìn)行賠償。

　　2、發(fā)律師函，如果說協(xié)商未果的話，可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函主要是可以起到催告和警示作用，催促開發(fā)商積極主動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，積極解決辦不了房產(chǎn)證的問題，發(fā)律師函比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強(qiáng)制性，如果對(duì)方拒不賠償，最終還是需要提訟。

　　3、提訟，如果經(jīng)協(xié)商和發(fā)函，開發(fā)商拒不解決問題的話，那么購房者就可以到，要求繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時(shí)追究開發(fā)商違約責(zé)任。

　　商鋪是否值得投資

　　1、投資回報(bào)率高，但是較低的存款利率，會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)縮水。由于長期保持較低的銀行存款利率，物價(jià)在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他的對(duì)沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產(chǎn)的方式實(shí)現(xiàn)貨幣的保值和增值。

　　2、投資方式靈活：購買商鋪遠(yuǎn)比購買黃金等奢侈品有更多的優(yōu)勢(shì)。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪都能夠鑒定商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心；二則商鋪有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可以自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。在通貨膨脹的壓力下，購買商鋪是唯一可讓資產(chǎn)保值增值的穩(wěn)妥方式。

　　3、商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高。商鋪的使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢，對(duì)于商鋪這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買跌，別看買商鋪價(jià)格一出手就是幾十萬塊錢，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)。

　　對(duì)于商鋪拿不到產(chǎn)權(quán)證怎么辦？如果拿不到產(chǎn)權(quán)證的話，對(duì)于以后的影響會(huì)很大，所以應(yīng)該要通過合法的途徑來維護(hù)每一個(gè)人的權(quán)益。對(duì)于商鋪是否值得投資，主要還是看自身的實(shí)際情況，如果經(jīng)濟(jì)能力比較文學(xué)，那么是可以考慮一下投資商鋪的，畢竟商鋪越老越比較值錢，同時(shí)商鋪的投資方式也比較靈活，擁有著很高的回報(bào)率呢。