“買房選戶型，首選南北通透”，所以，但凡有點(diǎn)買房經(jīng)驗(yàn)，或了解過(guò)房子的人，都知道南北通透的戶型是好戶型，這點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商也是知道的，所以，在市場(chǎng)上，你會(huì)看到各種各樣的“南北通透”戶型，然而，作為購(gòu)房者的你，真的知道南北通透戶型是什么樣的嗎？難道就是南北都有窗戶？下來(lái)就帶大家來(lái)分辨一下。

　　一、你可能不知道，南北通透戶型也有“假”的

　　了解過(guò)房子的人都知道，在“南北通透”中，其實(shí)是以正南北通透為佳的。真正的南北通透戶型十分少有，尤其一些開(kāi)發(fā)商為了合理開(kāi)發(fā)，衡量布局，當(dāng)然了，也是為了更好的銷量，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)制作出假的南北通透來(lái)欺騙不懂行的購(gòu)房者。

　　所以，在開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的過(guò)程中，就會(huì)產(chǎn)生很多假的南北通透戶型，而這些的戶型往往都會(huì)偏向東南或者西南，房子本身的朝向就不方正。在買房時(shí)，都流傳著，南北都有窗戶的就是南北通透，事實(shí)上，看似南北都有窗，但由于兩個(gè)臥室不對(duì)門，并不能起到加速空氣對(duì)流作用。

　　所以，“南北都有窗戶就是南北通透”的說(shuō)法是錯(cuò)誤的，另外，還有一種雖然是南北通透戶型，但是房型偏長(zhǎng)，中間采光較差，所以遇到這種戶型，一定要注意中間的采光問(wèn)題。

　　二、“南北通透”具體是什么意思？

　　事實(shí)上，南北有窗戶往往只是“南北通透”的基礎(chǔ)條件，除了要滿足這個(gè)條件外，還需滿足以下兩點(diǎn)：首先是客廳、陽(yáng)臺(tái)、餐廳相連，僅僅是相連還不夠的，還一定會(huì)確保沒(méi)有遮擋，風(fēng)可以穿堂而過(guò)，做到真正的通透；最后，臥室分別位于南北，且臥室門相對(duì)，可以順暢通風(fēng)。

　　所以，大家在挑選戶型的時(shí)候，別那么容易輕信開(kāi)發(fā)商或者是被宣傳上的“南北有窗”迷惑了，它只是必備條件之一，不是說(shuō)南北有窗，就一定南北通透。

　　三、南北通透戶型優(yōu)點(diǎn)

　　1、采光和通風(fēng)效果好

　　一般來(lái)說(shuō)，南北通盤戶型內(nèi)的采光以及通風(fēng)都是很好的，因?yàn)樵搼粜蛢?nèi)的空氣能形成對(duì)流，有利于房屋內(nèi)異味的散出，在保持戶型內(nèi)的干燥的同時(shí)，還能夠?qū)ξ輧?nèi)的潮濕問(wèn)題進(jìn)行避規(guī)。至于采光，南北通透的戶型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會(huì)顯得比較明亮。

　　2、冬暖夏涼

　　大多數(shù)戶型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節(jié)太陽(yáng)高度角不同造成的。夏天了，因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來(lái)。

　　3、觀賞的風(fēng)景更好

　　一處的風(fēng)景當(dāng)然是比不起多處風(fēng)景的，如果房屋的窗戶都開(kāi)在一個(gè)方向，甚至都在一條平行線上，那么各個(gè)屋內(nèi)看到的風(fēng)景都差不多，十分單調(diào)。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風(fēng)景也更好。

　　以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。現(xiàn)在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧？購(gòu)房時(shí)一定要看清楚，別買到假的南北通透了，小編就很喜歡南北通透戶型，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅姆孔佑欣诒Ｗo(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來(lái)說(shuō)吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，起居活動(dòng)能不互相打擾，且留給對(duì)方足夠的生活空間。