買(mǎi)房需要花費(fèi)的金錢(qián)是比較多，所以在買(mǎi)房子的時(shí)候是一定要關(guān)注一下樓盤(pán)房源信息的真假，很多人在買(mǎi)房子之前之所以會(huì)選擇一家正規(guī)的中介，就是因?yàn)檫@樣的中介所提供的房源信息是真的。房天下是比較有名氣的房產(chǎn)中介公司，除了買(mǎi)賣(mài)房子之外，還有租房子有關(guān)房天下真房源標(biāo)準(zhǔn)，想要買(mǎi)房子的人要學(xué)會(huì)判斷，另外對(duì)于買(mǎi)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題也要知道。

　　真房源標(biāo)準(zhǔn)

　　真房源標(biāo)準(zhǔn)是要有真實(shí)在售以及真實(shí)價(jià)格。

　　1、真實(shí)在售是指房源的在租在售狀態(tài)反映業(yè)主真實(shí)意愿。房天下承諾房天下經(jīng)紀(jì)人在各渠道發(fā)布的房源信息真實(shí)存在、真實(shí)在售、真實(shí)價(jià)格、真實(shí)圖片。其中，真實(shí)存在是指房源真實(shí)存在，不是虛構(gòu)或虛擬房源。

　　2、真實(shí)價(jià)格是指在各渠道發(fā)布房源價(jià)格以業(yè)主委托報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)；真實(shí)圖片是指房源圖片與真實(shí)房屋一對(duì)一匹配。

　　買(mǎi)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題

　　1、房屋產(chǎn)權(quán)要查驗(yàn)仔細(xì)，房產(chǎn)的主要證明《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》是否齊全。認(rèn)真核對(duì)房屋的座落、房產(chǎn)所有人情況。你可以到房產(chǎn)管理部門(mén)查核該其房產(chǎn)真?zhèn)?。?dāng)購(gòu)房者仔細(xì)驗(yàn)明所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)之后方可安全購(gòu)買(mǎi)，以免日后發(fā)生糾紛。注意其買(mǎi)賣(mài)行為是否合法，查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)，有無(wú)房產(chǎn)抵押，包括私下抵押、共有人等等。

　　2、了解該房產(chǎn)的來(lái)歷，估算其交易行為所發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商費(fèi)用的繳納情況。按其評(píng)估價(jià)，代入標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算一下，再估算其發(fā)生的費(fèi)用及稅費(fèi)。你可以先咨詢(xún)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或直接委托評(píng)估，大致列出房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的收費(fèi)同標(biāo)準(zhǔn)：（地方政策略有不同）。

　　評(píng)估費(fèi)：0．4％營(yíng)業(yè)稅：盈利5．5％（房產(chǎn)登記滿(mǎn)五年免），非首購(gòu)普通住宅1．5％；非普通住宅3％，交個(gè)人所得稅：盈利20％或全額1％（獨(dú)有住房出售免），契稅：個(gè)人首次購(gòu)房、90平方以下1％；易手續(xù)費(fèi)：2．5元／平方，登記費(fèi)：80元。

　　真實(shí)房源標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)給做出了介紹，只有滿(mǎn)足這些標(biāo)準(zhǔn)才代表是真正的房源，不過(guò)作為比較有名氣的房產(chǎn)中介公司，所提供的房源自然也是經(jīng)過(guò)多方判斷之后，所以買(mǎi)家是可以完全放心的。對(duì)于買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題是很重要的，畢竟只有了解了相關(guān)的注意事項(xiàng)，才能夠買(mǎi)到更為合適的房子。