有關房產抵押是人們在生活中比較常見的一種抵押方式，比如對于二手房在進行購買的時候，如果覺得有一定的經濟壓力，可以通過按揭的方式來獲得，那么就需要向銀行來進行申請貸款，有關房產證一直以來都是讓大家比較關注的，那么二手房貸款需不需要抵押房產證？房產證抵押貸款選擇哪個銀行好？

　　二手房貸款需不需要抵押房產證

　　二手房貸款需要抵押新的房產證。買賣雙方進行房屋產權過戶后，一般要去房管局更換新的產權證，然后拿著這一新的產權證到銀行做抵押，銀行才能發(fā)放二手房貸款。一般貸款辦理成功后，銀行會下發(fā)已經標記有抵押字樣房產證的。

　　房產證抵押貸款選擇哪個銀行好

　　1、農業(yè)銀行。銀行房子典當借貸要求房子的年限在20年之內；房子的面積要大于50平米；房子要有較強的變現(xiàn)才能。銀行房產典當借貸價值額度房子評價值的70％。新房借貸的借貸期限最長不超越30年，二手房不超越20年。借貸利率依照中國人民銀行規(guī)則的同期同層次借貸利率履行。

　　2、民生銀行。商貸通，期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的7成。面積為70平米以上，年限為2000年完成（單個房產單個對待），基準上浮10％－30％．，2000年曾經的利率上浮30％－40％。具有徹底民事行為才能，無不良信譽記載；運營實體無不良信譽記載；家庭財產凈財物不低于50萬元，具有三年以上行業(yè)工作經驗。

　　3、民生銀行。個體工商戶只列明營業(yè)執(zhí)照、稅務注冊證、交稅證明及年檢證明。

　　4、中國銀行。期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成（單個房產單個對待），基準上浮10％－30％。

　　通過房產證也一樣是可以進行抵押貸款的，只不過很多人對于相關的事情了解的不是很多，所以不知道該具體怎么樣去進行操作，以上為您介紹了二手房貸款需不需要抵押房產證？房產證抵押貸款選擇哪個銀行好？看過上面的介紹之后，應該已經有了相關答案吧。