房產(chǎn)繼承過戶需要多長時(shí)間?房產(chǎn)繼承過戶需要提供什么資料?
2024年10月02日09:30 來源:房天下
當(dāng)自然人死亡后,其名下的房屋就涉及到房產(chǎn)繼承過戶的問題了,那么您知道房產(chǎn)繼承過戶需要多長時(shí)間嗎?今天,小編為大家整理了相關(guān)知識(shí),讓我們一起來看看吧。
繼承房產(chǎn)過戶需要多長時(shí)間?
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)證過戶資料齊全的一般當(dāng)天完成,法律規(guī)定時(shí)限為30日。我國《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
房產(chǎn)繼承過戶需要提供什么資料?
?。ㄒ唬┓课蒉D(zhuǎn)移登記申請書(原件);
?。ǘ┥暾埲耍ê灿腥耍┥矸葑C明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);⑴申請人委托他人代理登記申請的,代理人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)應(yīng)提交當(dāng)事人公證的授權(quán)委托書,委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍;⑵申請人為未成年人的,應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶口本),被監(jiān)護(hù)人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。
?。ㄈ┓课莸怯浶畔⒑藱n證明(原件);
?。ㄋ模┓课菟袡?quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件);
?。ㄎ澹├^承權(quán)公證書或公證書及遺囑繼承權(quán)公證書(原件);
?。y繪部門出具的房屋平面圖(原件);
?。ㄆ撸┕膊块T出具的房屋坐落門牌號(hào)碼證明(原件);
?。ò耍┑怯洸块T認(rèn)為必要的其他材料。
房產(chǎn)繼承訴訟時(shí)效
房產(chǎn)繼承的訴訟時(shí)效一般情況下為3年。當(dāng)繼承人死亡后,繼承開始。房產(chǎn)繼承是權(quán)利人知道自己有繼承權(quán)且權(quán)利受到侵害時(shí)向法院起訴主張自身合法權(quán)利的有效時(shí)間,按照民事權(quán)利的一般訴訟時(shí)效計(jì)算為三年。
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