網(wǎng)上租房?jī)r(jià)格真的低得不合理嗎？

　　在網(wǎng)上瀏覽租房信息時(shí)，你是否也覺得價(jià)格比預(yù)期低？其實(shí)，這并不是不合理的現(xiàn)象。租房市場(chǎng)因多種因素影響，價(jià)格浮動(dòng)是完全正常的。讓我們深入探討一下這個(gè)問題以及相關(guān)的法律規(guī)定。

　　首先，我們來看看價(jià)格問題。國家并沒有明確規(guī)定超出市場(chǎng)價(jià)格多少屬于違法行為，因?yàn)樯唐贩N類不同，市場(chǎng)需求也有所不同，要具體情況具體分析。比如，在一些需求較高的地區(qū)，租金自然會(huì)相對(duì)較高，而在需求較低的地方，租金則相對(duì)較低。

　　根據(jù)《價(jià)格違法行為規(guī)定》第九條的規(guī)定，經(jīng)營者不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)的行為包括：擅自提高價(jià)格、減低質(zhì)量等。如果被發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的行為，將面臨責(zé)令改正、沒收違法所得，并處違法所得5倍以下的罰款；沒有違法所得的，處5萬元以上50萬元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，甚至可能被責(zé)令停業(yè)整頓。

　　遇到租房問題怎么辦？

　　1.**拖延支付租金**：如果租客遲延支付租金，房東可以發(fā)出有效的催款通知。如果租客在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，房東有權(quán)采取進(jìn)一步行動(dòng)。

　　2.**提前解除合同**：如果房東想在約定租期屆滿前單方面解除與租客的租房關(guān)系，則必須向租客發(fā)出明確的解除合同意愿表示。

　　3.**漲房租**：如果房東在租期未滿時(shí)想漲房租，這種行為是不合法的。租客可以要求繼續(xù)履行合同，直到租期結(jié)束后再協(xié)商新的租金。

　　4.**不可抗力**：如果租房期間因政府或不可抗力因素導(dǎo)致租客不能繼續(xù)租住，房東應(yīng)給予租客一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　希望這些信息對(duì)你有所幫助。如果你還有其他問題，可以咨詢專業(yè)律師，獲取更詳細(xì)的法律幫助。