宿遷紅星天鉑購物廣場規(guī)劃方案調(diào)整公示

　　基本情況：

　　項目位于宿城區(qū)，東至發(fā)展大道，西至康平路，南至環(huán)城北路，北至駱馬湖二線。用地面積約281.3畝，用地性質(zhì)為商住用地。由宿遷星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)。

　　調(diào)整原因：

　　1.地下結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)優(yōu)化導(dǎo)致地上商業(yè)街調(diào)整

　　2.商業(yè)Mall內(nèi)部業(yè)態(tài)位置調(diào)整導(dǎo)致功能流線重新組織和中庭優(yōu)化

　　3.招商影院提資要求導(dǎo)致影廳體量調(diào)整

　　4.商業(yè)外立面造型優(yōu)化

　　調(diào)整依據(jù)：

　　城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)、規(guī)劃設(shè)計要求。

　　調(diào)整內(nèi)容：

　　1.商業(yè)S-4#樓與住宅1#樓間距調(diào)整，橫向間距由4.18米調(diào)整到4.42米，豎向間距分別由4.07米、4.08米調(diào)整為4.24米、4.28米。

　　2.商業(yè)S-1#樓1-6層內(nèi)部功能布局調(diào)整，重新組織交通流線；6層普通影院廳高度由9.5米調(diào)整到10.15米，巨幕廳凈高度由12米調(diào)整到12.5米。

　　3.取消商業(yè)S-1#樓西南側(cè)入口上方部分廣告位，南立面利用幕墻狡形鋁板縫隙構(gòu)建山水圖案。

　　4.調(diào)整商業(yè)S-1#樓西立面幕墻覆蓋范圍及頂端收口造型，外墻窗戶造型調(diào)整為一體窗。

　　5.取消商業(yè)街S-2/3/4#樓2層部分商業(yè)的門頭造型。

　　設(shè)計單位：中衡卓創(chuàng)國際工程設(shè)計有限公司

　　建設(shè)單位：宿遷星凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　現(xiàn)向社會公示，征求群眾意見及建議。

　　公示時間：10個工作日

　　2021年9月15日—2021年9月28日

　　宿遷市自然資源和規(guī)劃局監(jiān)制

　　監(jiān)督電話：0527-84387213

　　注：1、本公示內(nèi)容在項目現(xiàn)場、宿遷自然資源和規(guī)劃網(wǎng)進(jìn)行公示，歡迎廣大市民參與監(jiān)督，積極反饋意見及建議。

　　2、公示到期若無異議將予批準(zhǔn)，建設(shè)單位應(yīng)將批準(zhǔn)后的公示牌在項目現(xiàn)場長期公布。